Σημαντικές αλλαγές για Golden Visa και Airbnb προανήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης το μεσημέρι της Πέμπτης, με στόχο να περιοριστεί η άνοδος στις τιμές των ακινήτων, όπως υπογράμμισε το επιτελείο του υπουργείου Οικονομικών.

Κατά την εξειδίκευση των μέτρων, ο υπουργός Οικονομικών επανέλαβε πως η κυβέρνηση προχωρά σε μέτρα για να λυθεί το ζήτημα της Golden Visa, σημειώνοντας πως επηρεάζει το 7% των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων, ενώ τα έσοδα το 2023 ανήλθαν σε 2,5 δισ. Ευρώ.

Οι αλλαγές

Ειδικότερα, από 31η Μαΐου, με πρόβλεψη να υπάρχει μεταβατική περίοδος εάν υπάρχουν προσύμφωνα, το όριο απόκτησης Golden Visa για πολίτες τρίτων χωρών αυξάνεται στις 800.000 ευρώ στις εξής περιοχές:

• Περιφέρεια Αττικής
• Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης
• Περιφερειακή Ενότητα Μυκόνου
• Περιφερειακή Ενότητα Σαντορίνης και
• Νησιά άνω των 3.100 μονίμων κατοίκων

Oι επενδυτές θα πρέπει να αγοράσουν με 800.000 ή 400.000 ευρώ (ανάλογα την περιοχή) ένα ακίνητο που θα πρέπει και να είναι επιφάνειας 120 τ.μ. ή μεγαλύτερο, ενώ το σημερινό όριο των 250.000 ευρώ παραμένει για τις εξής περιπτώσεις:

• Διατηρητέα ακίνητα που θα αποκατασταθούν.
• Βιομηχανικά ακίνητα που θα μετασκευαστούν για να είναι κατοικήσιμα.

Σε κάθε περίπτωση, η επένδυση πρέπει να γίνει σε ένα ακίνητο επιφάνειας τουλάχιστον 120 τ.μ.

Επιπλέον, θα απαγορεύεται το Airbnb για όσους αποκτούν Golden Visa καθώς οι αγοραστές θα πρέπει να δεσμεύονται ότι θα επιλέξουν μακροχρόνιες και όχι βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Νωρίτερα σε συνέντευξή του ο Κωστής Χατζηδάκης, αναφερόμενος στο ζήτημα της στεγαστικής κρίσης και το πρόγραμμα Golden Visa, ο παραδέχθηκε πως οι τιμές των ακινήτων έχουν ανέβει τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα, γεγονός που απέδωσε στην θετική πορεία της οικονομίας και στην αύξηση των Airbnb ακινήτων.

Διαβασε ακομα

Χατζηδάκης: Στα 950 ευρώ ο κατώτατος μισθός σε βάθος τετραετίας

«Είναι αδύνατον οπουδήποτε στον κόσμο να ανεβαίνει η οικονομία και να παραμένουν χαμηλά οι επιμέρους τιμές. Άρα τα ακίνητα ανέβηκαν μαζί με την οικονομία. Κέρδισαν κάποιοι από αυτό; Ναι, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Είναι οι Έλληνες πολίτες, για να έχουμε όλη την εικόνα. Χάνουν κάποιοι από αυτό; Ναι. Ανέβηκαν περισσότερο τα ακίνητα σε σχέση με τις μέσες τιμές αύξησης του πληθωρισμού; Ανέβηκαν παραπάνω από τη μέση αύξηση του πληθωρισμού. Και γι’ αυτό η κυβέρνηση έχει ξεκινήσει εδώ και δύο χρόνια περίπου, μια σειρά από πρωτοβουλίες» είπε.

«Άρα είναι κάτι το οποίο μας απασχολεί και δεν προχωρούμε ελαφρά τη καρδία. Επειδή όμως πιέζουν τις τιμές των ακινήτων ακριβώς, παρά το ότι έρχονται κεφάλαια απ’ έξω, επειδή πιέζουν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω, ερχόμαστε και φέρνουμε ρυθμίσεις» πρόσθεσε.

Σχετικά με τις πρωτοβουλίες που έχει αναλάβει η κυβέρνηση, ο Κωστής Χατζηδάκης αναφέρθηκε στο πρόγραμμα Σπίτι Μου «το οποίο μεταξύ των άλλων, είχε και τα φτηνά στεγαστικά δάνεια, τα οποία διατέθηκαν αμέσως με επιτόκιο 1% περίπου και έχουν εγκριθεί ήδη 10.000 δάνεια, έχουν εκταμιευθεί 5.000 δάνεια κτλ. Άλλες πρωτοβουλίες, Εξοικονομώ για νέους, Εξοικονομώ-Νοικιάζω για να διατεθούν τα σπίτια κλπ. Παράλληλα, εκτός από όλα αυτά ήρθαμε τον περασμένο Δεκέμβριο και πήραμε πρωτοβουλίες για το Airbnb, τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που είναι χωρίς καμία αμφιβολία ένας σημαντικός παράγοντας στρέβλωσης, διότι αυξάνει τη ζήτηση πάρα πολύ, ιδίως στις πόλεις που έχουν και τουριστικό χαρακτήρα ή έχουν φοιτητές. Γι’ αυτό ήρθαμε και πήραμε μια σειρά από μέτρα, μεταξύ των οποίων είπαμε ότι εκείνοι που νοικιάζουν 2 και πάνω, δηλαδή 3, 4, 5 διαμερίσματα, δεν θα θεωρούνται πια μικρο-εισοδηματίες που απλώς έχουν ένα πρόσθετο εισόδημα από το Airbnb αλλά κανονικοί επιχειρηματίες, άρα εξισώνονται με τις υπόλοιπες επιχειρήσεις και πληρώνουν ΦΠΑ κλπ. Θα δούμε τον Σεπτέμβριο, πώς λειτούργησαν τα μέτρα αυτά, θα κάνουμε ταμείο όπως λέγεται και θα αποφασίσουμε πως θα συνεχίσουμε μετά» πρόσθεσε ο υπουργός.