Έχετε ακούσει για σπίτια που πωλούνται στη νότια Ευρώπη στην τιμή ενός φλιτζανιού καφέ; Τώρα μια χώρα στη βόρεια Ευρώπη εφαρμόζει ένα παρόμοιο σχέδιο: πουλάει οικόπεδα για λίγα μόλις σεντς.

Το Götene, 200 μίλια νοτιοδυτικά της Στοκχόλμης, πουλάει 29 οικόπεδα με τιμές που ξεκινούν από μόλις 1 κορώνα, δηλαδή 9 αμερικανικά σεντς, ανά τετραγωνικό μέτρο (11 τετραγωνικά πόδια).

Ωστόσο, δεν πρόκειται για οποιαδήποτε γη. Είναι η γη, στην οποία οι τυχεροί αγοραστές μπορούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους. Έτσι, αν ο καύσωνας κάνει τη νότια Ευρώπη να φαίνεται μέρα με τη μέρα λιγότερο ελκυστική, αυτό μπορεί να είναι το κατάλληλο εισιτήριο.

Finance Αυτές οι πόλεις είναι πλέον τόσο ακριβές που θεωρούνται «απλησίαστες» για να μείνεις

Το Götene, μια αγροτική περιοχή με 5.000 κατοίκους που ζουν στην κύρια πόλη και 13.000 στον ευρύτερο δήμο, είναι η αγροτική Σουηδία στα καλύτερά της.

Βρίσκεται στις όχθες της λίμνης Vänern, η οποία είναι όχι μόνο η μεγαλύτερη λίμνη της Σουηδίας, αλλά και η μεγαλύτερης στη Σκανδιναβία και σε ολόκληρη την ΕΕ, με περίπου 10 φορές το μέγεθος της λίμνης Κωνσταντίας. Μόνο η Ρωσία έχει μεγαλύτερες λίμνες στην ευρωπαϊκή ήπειρο.

Για τους πεζοπόρους, το Götene διαθέτει επίσης ένα μικρό βουνό σε κοντινή απόσταση – το Kinnekulle. Επίσης, φιλοξενεί δύο περιοχές που έχουν χαρακτηριστεί από την UNESCO: το Γεωπάρκο Platåbergens και το Αρχιπέλαγος της λίμνης Vänern και η βιόσφαιρα του όρους Kinnekulle.

Γιατί, λοιπόν, μια τόσο ειδυλλιακή πόλη να χρειάζεται να οργανώσει ένα τέτοιο πρόγραμμα;

Ο δήμαρχος Johan Månsson λέει ότι αυτό οφείλεται στην τρέχουσα οικονομική ύφεση και στη συρρίκνωση των αγροτικών πληθυσμών.

«Η αγορά κατοικίας είναι επί του παρόντος πολύ αργή στην περιοχή μας, αλλά και στη Σουηδία γενικότερα, λόγω των υψηλών επιτοκίων και της μικρής ύφεσης. Επομένως, θέλαμε να δώσουμε μια ένεση στην αγορά» δήλωσε. «Βλέπουμε επίσης χαμηλά ποσοστά γεννήσεων και γήρανση του πληθυσμού, οπότε πρέπει να κάνουμε κάτι, να φέρουμε περισσότερους ανθρώπους εδώ».

Ο Månsson δήλωσε ότι αποφάσισαν να πουλήσουν 30 οικόπεδα έναντι συμβολικού τιμήματος, επιλέγοντας γη που ήταν «στην αγορά για πολλά πολλά χρόνια» χωρίς να έχει πουληθεί. «Σκεφτήκαμε ότι είναι μια έκτακτη κατάσταση που απαιτεί έκτακτα μέτρα».

Το πρόγραμμα ξεκίνησε τον περασμένο μήνα με περίπου 30 ενδιαφερόμενους αγοραστές, δήλωσε ο Månsson. Τέσσερις από αυτούς αγόρασαν οικόπεδα στην τιμή της μίας κορώνας ανά τετραγωνικό μέτρο. Το μέγεθος των οικοπέδων κυμαινόταν από 700-1.200 τετραγωνικά μέτρα.

Από τότε, λέει, τα πράγματα έχουν πάρει την ανιούσα. «Έγινε viral και είχαμε χιλιάδες αιτήσεις στο τηλεφωνικό μας κέντρο» είπε.

Λόγω του πρωτοφανούς αιτήματος – ο Månsson λέει ότι υπήρξαν τηλεφωνήματα από όλο τον κόσμο – οι αρχές ανέστειλαν τη διαδικασία υποβολής προσφορών μέχρι τις αρχές Αυγούστου για να αποφασίσουν πώς θα προχωρήσουν.

Όταν ξαναρχίσει, είναι πιθανό να υπάρξει διαδικασία υποβολής προσφορών για τη γη, αντί να πωληθεί για μόλις 1 κορώνα ανά τετραγωνικό μέτρο – η χαμηλότερη τιμή ισχύει μόνο αν κανείς άλλος δεν θέλει τη γη.

Ο Månsson λέει ότι η οικοδόμηση ενός σπιτιού κοστίζει συνήθως περίπου 3 έως 4 εκατομμύρια κορώνες, ή 280.000- 375.000 δολάρια. Τα οικόπεδα συνήθως κοστίζουν περίπου 500.000 κορώνες, δηλαδή 47.000 δολάρια.

Μέχρι στιγμής, ο καθένας μπορεί να αγοράσει ένα οικόπεδο – δεν χρειάζεται να είναι κάτοικος Σουηδίας ή να δεσμευτεί να ζήσει μόνιμα εκεί. Αλλά η πόλη μπορεί να χρειαστεί να αναθεωρήσει τους κανόνες, είπε. Βέβαια, το να χτίσετε ένα σπίτι δεν σας δίνει το δικαίωμα να ζείτε σε αυτό μόνιμα. Οι κανόνες για τις βίζες εξαρτώνται από την κυβέρνηση.

Η μόνη απαίτηση της πόλης είναι να ξεκινήσει η κατασκευή του σπιτιού εντός δύο ετών από την αγορά του οικοπέδου.

Διαβασε ακομα

Ψάχνεις να νοικιάσεις σπίτι στην Ελλάδα; Μάλλον χρειάζεσαι και δεύτερη δουλειά

Φθηνά σπίτια στον ορίζοντα

Το σχέδιο δεν τελειώνει με αυτά τα 30 οικόπεδα. Ο Månsson δήλωσε ότι δεν είναι απίθανο να εκπονήσουν κάποιο είδος φτηνού προγράμματος στέγασης παρόμοιο με τα σπίτια του «ενός ευρώ» για τα οποία φημίζονται οι αγροτικές κοινότητες στην Ιταλία.

Στην πραγματικότητα, μπορεί να αποτελέσει ακόμη και σημείο καμπής για την απομακρυσμένη κοινότητα. «Αυτό ήταν βασικά ένα μικρό κόλπο – πιστεύαμε ότι θα ήμασταν τυχεροί αν πουλούσαμε ένα ή δύο» λέει. «Με το ενδιαφέρον που βλέπουμε τώρα, θα ήταν φανταστικό αν πουλούσαμε και τα 30».

«Είμαστε σταθεροί στους 13.000 κατοίκους για αρκετές δεκαετίες. Αν αναζητάτε μια ήσυχη ζωή στην εξοχή, μπορούμε να σας προσφέρουμε υψηλή ποιότητα ζωής. Αυτός είναι ο τέλειος συνδυασμός» είπε.

Υπάρχει μόνο ένα ερώτημα: πώς προφέρεται το Götene; Είναι “Yeur-te-neh”, λέει ο Månsson. Οι δυνητικοί κάτοικοι ίσως θελήσουν να προσθέσουν μαθήματα Σουηδικών στο καρνέ του προϋπολογισμού τους.

Με πληροφορίες από CNN