Μεγέθυνση κειμένου
Όχι δεν κινδυνεύεις να πρωταγωνιστήσεις σε σίκουελ του Hostel
Ονειρεύτηκες ποτέ ένα σπίτι δίπλα σε ένα χιονοδρομικό κέντρο, έναν αμπελώνα ή ιαματικές πηγές; Το Trentino, μια βορεινή περιοχή στην Ιταλία, γνωστή επίσημα ως η Αυτόνομη επαρχία του Trento πληρώνει κατοίκους της χώρας ή Ιταλούς που ζουν στο εξωτερικό για να ανακαινίσουν ένα από τα πολλά εγκαταλειμμένα σπίτια εκεί όπου οι Δολομίτες συναντούν τις Άλπεις. Η επιχορήγηση περιλαμβάνει €80.000 ευρώ για την ανακαίνιση και άλλα €20.000 για το κόστος αγοράς του ακινήτου.
Αλλά υπάρχει μια παγίδα.
Όποιος υπογράψει τη συμφωνία πρέπει να ζήσει εκεί για 10 χρόνια ή να νοικιάσει το ακίνητο για το ίδιο χρονικό διάστημα, διαφορετικά κινδυνεύει να επιστρέψει την επιχορήγηση.
Οι 33 πόλεις που εξετάζονται για αυτό το πρόγραμμα, οι οποίες αναμένεται να λάβουν την τελική έγκριση τις επόμενες εβδομάδες, βρίσκονται όλες στο χείλος της «ερήμωσης», καθώς ο αριθμός των άδειων και εγκαταλελειμμένων σπιτιών ξεπερνά αυτόν που κατοικούνται.
Είναι το πιο πρόσφατο ιταλικό τέχνασμα που προσπαθεί να δώσει ξανά ζωή σε χωριά και οικισμούς τα οποία εμπίπτουν σε νόμο για τον εθνικό προϋπολογισμό του 2024, με τη δημιουργία ενός ταμείου 30 εκατομμυρίων ευρώ για να δοθούν σε δήμους κάτω των 5.000 κατοίκων που «υποφέρουν οικονομικά και κοινωνικά λόγω της ερήμωσης».
Αυτό θα μπορούσε να σημαίνει μια πόλη με έναν εξ ολοκλήρου ηλικιωμένο πληθυσμό που έχει οδηγήσει σε κλείσιμο σχολείων ή ακόμα και σε έλλειψη ανέσεων όπως παντοπωλεία και βενζινάδικα.
Όμως, αντί να προσφέρει σπίτια ενός δολαρίου, όπως πολλές περιοχές στη νότια Ιταλία και τα νησιά, το Trentino διέθεσε 10 εκατομμύρια ευρώ τα επόμενα δύο χρόνια προκειμένου να δώσει κίνητρα τόσο για την αγορά, όσο και για την ανακαίνιση υπαρχουσών κατοικιών, ελπίζοντας να προσφέρει επίσης οικονομική ανάσα στον κατασκευαστικό κλάδο και στην αλυσίδα εφοδιασμού.
«Ο στόχος είναι η αναζωογόνηση των τοπικών κοινοτήτων και η προώθηση της εδαφικής συνοχής», δήλωσε ο Maurizio Fugatti, πρόεδρος του Trento, σε εκδήλωση για την παρουσίαση του προγράμματος.
Αξίζει επίσης να σημειωθεί πως το πρόγραμμα επιβάλλει ανώτατο όριο 200.000 ευρώ για τις ανακαινίσεις ή 120.000 από την τσέπη του νέου ιδιοκτήτη, καθιστώντας αδύνατο για κάποιον να χτίσει μια τεράστια βίλα που δεν ταιριάζει με το χωριό.
Δεν υπάρχει ωστόσο ανώτατο όριο στην τιμή αγοράς, αλλά η επιχορήγηση των 20.000 ευρώ έχει οριστεί για να καλύψει μεταξύ 35-40% της συνολικής δαπάνης.
Επιβάλλοντας στον δικαιούχο της επιχορήγησης να μείνει εκεί για 10 χρόνια ή να νοικιάζει το σπίτι σε έναν ενοικιαστή μακροπρόθεσμα, απαγορεύεται η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση (τύπου Airbnb), κάτι ιδιαίτερα δημοφιλές κοντά στο χιονοδρομικό κέντρο και στα ιαματικά λουτρά.
Υπάρχει επίσης περιορισμών τριών ακινήτων ανά άτομο, που σημαίνει ότι δεν μπορεί κάποιος να αγοράσει ολόκληρο το χωριό.
Άτομα κάτω των 45 ετών που ζουν ήδη στην περιοχή απαγορεύεται να υποβάλουν αίτηση για το πρόγραμμα, το οποίο έχει ως στόχο να απαγορεύσει στους ιδιοκτήτες ακινήτου με παιδιά να υποβάλουν αίτηση για επισκευή των σπιτιών στα οποία διαμένουν.
Η περιφέρεια ελπίζει να ανακοινώσει τις 33 πόλεις στις οποίες θα διατεθούν τα σπίτια τον Απρίλιο. Πανέμορφες ορεινές περιοχές όπως η Val di Non, όπου η ερήμωση έχει ξεπεράσει το 11%, αναμένεται να μπουν στη λίστα, ενώ στην εξίσου γραφική περιοχή του Val di Sol, τα χωριά Rabbi και Vermiglio (όπου γυρίστηκε η ταινία Vermiglio του 2024), είναι βέβαιο ότι θα συμπεριλαμβάνονται επίσης.
«Η πρωτοβουλία προορίζεται για εκείνους τους δήμους που, σύμφωνα με μια στατιστική ανάλυση, έχουν υποστεί σημαντική απώλεια πληθυσμού την τελευταία δεκαετία», δήλωσε ο Nicola Teofilo, ο οποίος εργάζεται για τον ιστότοπο ακινήτων Immobiliare News.
«Πρόκειται για περιοχές που, ενώ διατηρούν μια ισχυρή πολιτιστική ταυτότητα και ταυτότητα τοπίου, έχουν δει προοδευτική μείωση των κατοίκων. Πολλά από αυτά τα χωριά βρίσκονται στα ορεινά ή σε κοιλάδες, όπου η καθημερινή ζωή μπορεί να είναι πιο περίπλοκη λόγω της απόστασης από τις βασικές υπηρεσίες».
Η αρχική λίστα των επιλέξιμων κοινοτήτων θα μπορούσε να τροποποιηθεί εάν δεν υποβάλουν αίτηση αρκετά άτομα για να αγοράσουν σπίτια ή εάν δεν υπάρχουν αρκετές επιλέξιμες κατοικίες στην αγορά.
Με πληροφορίες από CNN
Ακολουθήστε το pride.gr στο Google News και ενημερωθείτε πρώτοι
