Ένας κόσμος χωρίς Airbnb πιθανώς να μοιάζει με κόλαση για τους τουρίστες, αλλά σίγουρα μοιάζει με όαση για τους κατοίκους της Βαρκελώνης. Κι όμως, το σενάριο αυτό η Βαρκελώνη σχεδιάζει να το κάνει πράξη εντός τεσσάρων ετών, με το βλέμμα στραμμένο στην απαλλαγή από τα 10.000 διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ισπανική πόλη, η οποία είναι γνωστή για την αρχιτεκτονική, τις παραλίες και τον καταλανικό πολιτισμό της.

Το δημαρχείο της Βαρκελώνης ανακοίνωσε τον περασμένο μήνα ότι δεν θα ανανεώσει καμία άδεια τουριστικών διαμερισμάτων μετά τη λήξη τους το 2028. Η αντιδήμαρχος Laia Bonet δήλωσε ότι η πόλη θέλει τον τουρισμό, ο οποίος αντιπροσωπεύει το 15% της τοπικής οικονομίας, αλλά πρέπει να βοηθήσει τους κατοίκους να αντιμετωπίσουν την εκτόξευση των ενοικίων και των τιμών των ακινήτων.

«Η έκτακτη ανάγκη στέγασης μας υποχρεώνει, μας αναγκάζει, να αλλάξουμε τον τρόπο που κάνουμε τα πράγματα και να θέσουμε την προτεραιότητα στη στέγαση πάνω από τις πολιτικές μας για τη φιλοξενία τουριστών», δήλωσε η Bonet.

Διαβασε ακομα

Οι Βαρκελωνέζοι το είπαν και το εννοούν: «Τουρίστες γυρίστε σπίτια σας»

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σκοπεύουν να πολεμήσουν τη συγκεκριμένη απόφαση, υποστηρίζοντας ότι η εξάλειψη των βραχυχρόνιων μισθώσεων θα απειλήσει τα προς το ζην και θα αφήσει την πόλη χωρίς αρκετά προσωρινά καταλύματα: Περίπου 2,5 εκατομμύρια τουρίστες έμειναν σε διαμέρισμα το 1013, σύμφωνα με την Ένωση Τουριστικών Διαμερισμάτων της Βαρκελώνης, γνωστή και ως Apartur.

Οι κάτοικοι της πόλης, η οποία έχει πληθυσμό περίπου 1,6 εκατομμυρίων, διεξάγουν εκστρατεία κατά του «υπερτουρισμού» εδώ και αρκετά χρόνια, αλλά το αντιτουριστικό αίσθημα έχει γίνει πιο έντονο: Κατά τη διάρκεια μιας διαμαρτυρίας στη συνοικία Las Ramblas της Βαρκελώνης αυτό το μήνα, ορισμένοι συμμετέχοντες φώναξαν «Πηγαίνετε σπίτι σας!» και εκτόξευσαν νεροπίστολα σε ανθρώπους που κάθονταν σε υπαίθρια τραπέζια.

Οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στη Βαρκελώνη αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 38% την τελευταία δεκαετία, μια περίοδο κατά την οποία το μέσο ενοίκιο εκτινάχθηκε κατά 68%, σύμφωνα με τη δημοτική κυβέρνηση. Όπως και σε άλλες δημοφιλείς αστικές περιοχές, πολλοί νέοι που μεγάλωσαν εκεί αγωνίζονται να αποκτήσουν ένα δικό τους σπίτι. Οι αρχές λένε ότι εν μέρει ευθύνεται η έλλειψη προσφοράς.

Ένα παγκόσμιο δίλημμα

Άλλες πόλεις σε όλο τον κόσμο αγωνίζονται επίσης να συμβιβάσουν τις στεγαστικές ανάγκες των κατοίκων που διαμένουν όλο το χρόνο, τα δικαιώματα των ιδιοκτητών και τη γοητεία των οικονομικών οφελών που μπορεί να επιφέρει η ιδιότητα ενός κορυφαίου τουριστικού προορισμού.

Τα μέτρα για τον περιορισμό του ελεύθερου παιχνιδιού των επενδυτών που μετατρέπουν διαμερίσματα σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα διακοπών περιλαμβάνουν μερικές απαγορεύσεις, ανώτατα όρια στον αριθμό των ημερών που μπορούν να εκμισθώνονται οι μονάδες και απαιτήσεις εγγραφής για τους συχνούς οικοδεσπότες.

Η Νέα Υόρκη κατέστειλε μέτρα κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμερισμάτων τον Σεπτέμβριο, με κανόνες που απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να παραμένουν στην κατοικία τους όταν φιλοξενούν επισκέπτες κατά τη διάρκεια της νύχτας και περιορίζουν τον αριθμό των επισκεπτών σε δύο. Ο δήμαρχος του Μάουι δήλωσε τον περασμένο μήνα ότι θέλει να τερματίσει την ενοικίαση διαμερισμάτων σε τουρίστες για να βοηθήσει στην αντιμετώπιση της έλλειψης κατοικιών που επιδεινώθηκε από την καταστροφική πυρκαγιά του περασμένου έτους στο νησί της Χαβάης.

Διαβασε ακομα

Φαντάζεσαι έναν κόσμο χωρίς Airbnb;

Στην Ιταλία, μια τροποποίηση της εθνικής νομοθεσίας του 2022 επέτρεψε στην πόλη της Βενετίας να περιορίσει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά η διοίκηση της πόλης δεν έχει λάβει σχετικές ενέργειες.

Πριν προχωρήσουν στην πλήρη εξάλειψη των τουριστικών διαμερισμάτων, οι αξιωματούχοι της Βαρκελώνης δοκίμασαν πιο περιορισμένες προσεγγίσεις. Ο προηγούμενος δήμαρχός της, πρώην ακτιβιστής για τη στέγαση, έκανε αρκετές κινήσεις για τη ρύθμιση της αγοράς, συμπεριλαμβανομένης της απαγόρευσης της ενοικίασης μεμονωμένων δωματίων σε διαμερίσματα για διαμονή κάτω των 31 ημερών το 2020. Η πόλη κινήθηκε επίσης επιθετικά για να αφαιρέσει τα μη αδειοδοτημένα τουριστικά διαμερίσματα από τις διαδικτυακές πλατφόρμες.

«Έχουμε συσσωρεύσει πολλή τεχνογνωσία στη Βαρκελώνη, την οποία είμαστε έτοιμοι να μοιραστούμε με άλλες πόλεις που θέλουν να κάνουν αυτή τη συζήτηση», δήλωσε η Bonet.

Με πληροφορίες από Associated Press